Газпромбанк аккредитация оценщиков

Содержание

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанк

Газпромбанк аккредитация оценщиков
Презентация услуг по оценке недвижимости

  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанк, выполненная специалистами компании “МЭН”, позволит быстро получить необходимое финансирование. Кредит требуется многим лицам при недостатке средств на приобретение квартиры в новостройке или доме вторичного жилого фонда.

Банковское кредитование осуществляется после уточнения стоимости объекта недвижимости. Ипотека в Газпромбанке может быть оформлена в отношении однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартиры любой планировки.

Независимая оценочная компания МЭН оказывает содействие в определении точной цены предмета залога. Экспертиза стоимости имущества проводится компетентными аккредитованными специалистами.

Когда следует обращаться за оценкой квартиры для ипотеки Газпромбанка

Квалифицированные профессионалы “МЭН” занимаются оценкой недвижимой собственности с целью:

  • Уточнить рыночную стоимость квартиры, которая будет фигурировать в договоре купли-продажи. Эта сумма необходима сотрудникам банка, чтобы определить цену обеспечения по ипотечному кредиту. Объективная оценка позволяет избежать искусственного завышения стоимости недвижимого имущества.
  • Установить степень износа дома и фактическое состояние квартиры. По итогам осмотра и экспертной оценки недвижимость может быть признана ветхой, подлежащей сносу или реконструкции. Банковские сотрудники принимают в качестве залога квартиры со степенью износа не более 60%.
  • Зафиксировать факты совершения перепланировок. Кредитные организации чаще соглашаются принять в качестве обеспечения кредита недвижимость без самовольных перепланировок. Если собственники совершали изменения, то они должны быть проведены согласно действующему законодательству и зарегистрированы в установленном порядке.

Банк может отказать в выдаче кредита при наличии существенных перепланировок. В случае невозможности узаконить совершенные изменения собственнику недвижимости потребуется привести квартиру в первоначальный вид.

  • Подтвердить ликвидность жилого помещения, приобретаемого за счет ипотечных средств.

Особенности оценочной деятельности для Газпромбанка

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанкявляется обязательной частью процедуры по оформлению денежного займа. Специалистам банковского учреждения необходимо получить гарантии ликвидности залога. В случае невозможности должника вернуть средства,банку потребуется самостоятельно реализовать недвижимость, полученную в качестве обеспечения.

Банк принимает отчет об оценке от профессионального независимого оценщика, проводившего экспертизу согласно действующим в РФ требованиям и регламентам. Сотрудники банка убеждаются, что специалисты применяли многоплановый подход к процессу изучения состояния квартиры и сделали объективные выводы.

Плюсы оценки квартиры для Газпромбанка профессионалами

Обращаясь за оценкой квартиры для ипотеки Газпромбанка в фирму “МЭН”, клиенты получают:

  • Высокий уровень сервиса. С заказчиком работает профессиональный специалист, который детально описывает порядок сотрудничества и называет предварительную стоимость квалифицированной помощи.
  • Результат в приемлемые сроки. Оценка выполняется опытными экспертами, которые реализуют отработанный порядок исследования объектов недвижимости. Это избавляет клиента от длительного ожидания.
  • Приемлемые тарифы. Независимая оценочная компания МЭН не завышает стоимость профессиональной помощи. К услугам компетентных специалистов могут обратиться клиенты с различным бюджетом.

Документы для оценки квартиры для ипотеки Газпромбанк

Чтобы независимый оценщик мог представить наиболее полное заключение по результатам оценки квартиры для ипотеки Газпромбанка, ему потребуется досконально изучить следующие документы:

  • Правоустанавливающая документация на выбранную квартиру. Сотрудники компании “МЭН” могут запросить свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании недвижимости.
  • Технический и кадастровый паспорт.
  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Поэтажный план здания и экспликация.
  • Паспорт собственника жилого помещения.

Стадии оценки квартиры для ипотеки Газпромбанка

Процедура уточнения стоимости недвижимости подразумевает прохождение следующих стадий работы:

  • Выбор исполнителя, согласование сроков и цены оказания услуг.
  • Заключение договора на осуществление независимой экспертной оценки квартиры для приобретения по ипотечному кредиту.
  • Получение и детальное исследование документации, подтверждающей статус, наличие приватизации, зарегистрированного права собственности, обременения, наложенные на недвижимость.
  • Фактическое исследование объекта. Применяются средства видео- и фотофиксации данных.
  • Итоговая оценка состояния жилой площади с учетом развитости внешней и внутренней инфраструктуры, транспортной доступности района, экологической обстановки, общей благоустроенности подъезда и придомовой территории, присутствия лифтовых систем, подземной и наземной парковки, систем охраны и видео наблюдения, этажности здания, количества комнат, вида из окна, наличия капитального и косметического ремонта, состояния инженерных коммуникаций, балкона или лоджии.
  • Формирование и передача клиенту оригинального экземпляра отчета о независимой оценке жилого помещения.

Оценки квартиры для ипотеки Газпромбанк – стоимость и условия заказа

Цена за услуги независимых оценщиков устанавливается согласно действующему в компании прайсу. Конкретный размер оплаты устанавливается с учетом таких факторов как размеры и удаленность объекта исследования от центральной части города.

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанк в организации “МЭН” проводится после заключения письменного договора. В нем стороны детально фиксируют полномочия экспертов, размер вознаграждения и срок подготовки итогового отчета.

Отчет об оценке квартиры для ипотеки в Газпромбанке

Отчет об оценке недвижимости – официальный документ, который выдается аккредитованной компанией после обследования объекта недвижимости и изучения технической, правоустанавливающей документации. В нем эксперты обосновывают стоимость квартиры, описывая примененные критерии и способы.

Оценочный отчет нумеруется, визируется исполнителем и руководителем независимой оценочной компании, скрепляется фирменной печатью и направляется в банк вместе с заявлением о предоставлении ипотеки.

Источник: https://ocenka-men.ru/capabilities/ocenka_dlya_banka/nezavisimaya_ocenka_dlya_gazprombanka/nedvizhimost/kvartira/

Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании – Твои деньги

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Оценка недвижимости для Газпромбанка – это определение рыночной стоимости залога, которая позволяет рассчитать справедливую и устраивающую как банк, так и заемщика реальную стоимость недвижимого имущества.  Залог является самым эффективным способом обеспечения кредитных обязательств.

Газпромбанк оценка, осуществляемая специалистами нашей компании, производится в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки и всеми требованиями Газпромбанка, предъявляемыми к отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества для оформления ипотеки.

Документы для оценки квартиры для ипотеки:

Оценка для закладной Газпромбанк — мы готовы осуществить оценку для Газпромбанка с целью определения залоговой стоимости.

Наша задача это подготовка отчета об оценке стоимости объекта (залоговая стоимость), определив для Газпромбанка наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого в качестве залога имущества.

Газпромбанк интересует в первую очередь оценка стоимости квартиры (комнаты, дома, земельного участка) в целях ипотеки (оценка имущества для залога в Газпромбанке).

  • Список аккредитованных оценщиков Газпромбанка включает компании, действующие на рынке оценочных услуг, для которых действует аккредитация Газпромбанка.
  • Оценочные компании Газпромбанка России – это аккредитованные Газпромбанком оценочные компании по работе с заемщиками, берущими ипотечный кредит, либо иной вид кредита в Газпромбанке России или оформляющие залог под недвижимость, если вам необходима оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанк.
  • Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка обладает статусом официального документа.

Оценка имущества для Газпромбанка проводится в несколько этапов.

В результате применения трех основных подходов к Газпромбанк оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимости.

Мы предлагаем  широкие возможности по справедливой и качественной оценке для Газпромбанка, с учетом интересов и желаний обеих сторон. Мы подготовим отчет таким образом, что банку будет гораздо легче принять необходимое решение.

Оценочный отчет квартиры для ипотеки Газпромбанка нумеруется, прошивается и скрепляется печатью компании. Отчет мы самостоятельно доставим в отделение Газпромбанка вашему менеджеру (либо вам лично).

Кредитный комитет с учётом информации о реальной рыночной стоимости квартиры, указанной в отчете, примет решение о выдаче ипотечного кредита.

Если отчет подготовлен специалистами нашей компании, то решение в большинстве случаев бывает положительным.

Порядок проведения оценки:
Вы оставляете заявку на проведение оценки по телефону 8-495-517-66-25 или онлайн через форму на сайте. Наш менеджер согласовывает удобные для Вас время и дату выезда оценщика.
Вам не обязательно приезжать к нам в офис. Заключение договора и оплата производится на месте осмотра наличными на основании бланка строгой отчетности или безналичным платежом.
Строго в назначенное время оценщик выезжает к Вам для проведения осмотра и фотосъемки. Личного присутствия на осмотре собственника или заемщика не требуется. Показать квартиру оценщику может любое доверенное лицо.
Стандартный срок подготовки отчета об оценке составляет 2 рабочих дня. Если вам требуется срочная оценка, мы готовы выполнить работу за 1 день, соответственно возрастет и стоимость наших услуг.
Готовый отчет об оценке (2 экземпляра) мы БЕСПЛАТНО доставляем до любой станции метро (в черте города Москвы) или в отделение банка (в пределах МКАД). Также вы можете забрать отчет из офиса.

Объекты, которые мы оцениваем:

КомнатаКвартираЗемельный участок
Загородная недвижимостьКоттеджДом

Оценка рыночной стоимости квартиры для Газпромбанка или Оценка рыночной стоимости комнаты для Газпромбанка в современных условиях требует многопланового подхода к процессу оценки.

При проведении мероприятий, связанных с оценкой стоимости квартиры для ипотеки учитываются не только отличительные особенности квартиры, которая подвергается оценке, то есть удаленность от основных объектов городской инфраструктуры, этаж, площадь и планировка, но и объективную оценочную стоимость при оценке квартиры.

В больших мегаполисах огромное значение играют также и внешние факторы: близость к станции метро или железной дороги, удаленность от центра, экологическая чистота района.

Оценочные компании, которые на профессиональном уровне занимаются оценкой рыночной стоимости квартиры и оформляют отчет об оценке квартиры для Газпромбанка, проводят данный комплекс мероприятий,  в течение одного-двух дней. Если заказчику необходима срочная оценка квартиры для Газпромбанка, то мы готовы оформить отчет об оценке стоимости квартиры срочно.

Срочная оценка стоимости квартиры Газпромбанка никак не влияет на качество отчета об оценке. Связано это с наличием у нас собственного программного обеспечения для оценки рыночной стоимости всех видов недвижимости,  что позволяет снизить временные издержки и подготовить документы необходимые для положительного решения в банке в максимально сжатые сроки.

Оценка стоимости квартиры при ипотеке Газпромбанка при продаже такое же необходимое явление как подписание договора.

Стоимость квартир на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый диапазон при проведении процедуры оценки стоимости квартир.

Оценка квартиры для закладной Газпромбанк, должна быть выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов и законов об оценочной деятельности, в данном случае вариант продажи квартиры будет оптимален.

Оценка земли для Газпромбанка или оценка дома для Газпромбанка.

Проведение необходимых мероприятий по оценке недвижимости позволяет учесть все особенности и тонкости, которые способны оказывать влияние на реальную цену недвижимости и рыночную привлекательность объекта.

Именно цена, определенная экспертом, становится для банка основополагающей. Сумма кредитного займа будет рассчитана исходя из указанной оценочной стоимости.

  1. Оценка стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка — это основа для проведения грамотной сделки с квартирой, вы всегда сможете представить необходимые документы для завершения процедуры проведения сделки.
  2. Копии документов можно переслать по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект.
  3. В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов.
  4. Так выглядит результат нашей работы — отчет об оценке в соответствии с действующим законодательством:

Источник:

Независимая оценка для Газпромбанка

3 простых шага для получения отчета

Наши гарантии правильной оценки

  • 1 Звоните по телефону: 8 (495) 648-58-50 или закажите обратный звонок
  • 2 Получите консультацию специалиста и заключите договор
  • 3 Получите отчет об оценке банка
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Гарантия конфиденциальности
  • Вдумчивый и скрупулезный подход к оценке
  • Наши отчеты по независимой оценке автомобиля 100% соответствует Федеральным стандартам оценки и Федеральному законодательству по оценочной деятельности (ФЗ № 135)
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 50 проведенных оценок

Презентация услуг по оценке юридических услуг

  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Независимая оценка для Газпромбанка проводится одной из аккредитованных при нем компаний. В их число входит и «Московская экспертиза независимая» (МЭН), которая является партнером и других крупных финансовых организаций, в том числе Сбербанка.

Газпромбанк аккредитует значительно меньше оценочных компаний, чем Сбербанк, и предъявляет не менее серьезные требования к надежности и квалификации оценщиков.

Партнерство с ведущими финансовыми гигантами характеризуют независимую экспертную организацию как компанию, зарекомендовавшую себя на рынке оценки недвижимости, ценных бумаг, бизнеса и других видов имущества, стоимость которых может представлять интерес для банка:

  • для определения качества залога;
  • для формирования и корректировки инвестиционной политики;
  • для оценки предполагаемой эффективности проектов
  • и в ряде других случаев в зависимости от программ финансирования, в которых участвует Газпромбанк.

Виды оценки для Газпромбанка имущества физических лиц

Газпромбанк известен на финансовом рынке работой с крупными корпоративными клиентами – от отдельных предприятий до синдикатов и целых отраслей, но он сотрудничает и с физическими лицами.

Преимуществом пользуются заемщики, получающие зарплату на карты Газпромбанка, а также те, кто работает в газовой отрасли или на смежных с ней предприятиях.

Но банк открыт для всех, желающих воспользоваться одной из его кредитных программ.

Оценка для физических лиц по направлению Газпромбанка осуществляется:

  • при ипотечном кредитовании;
  • при получении крупного потребительского кредита;
  • при автокредитовании;
  • при инвестировании интеллектуальной собственности физического лица в финансируемый банком проект.

Оценка для ипотеки и потребительского кредита Газпромбанка

Независимая оценка для Газпромбанка при ипотечном кредитовании осуществляется для недвижимости, приобретаемой:

  • на вторичном рынке,
  • в новостройках.

Ипотечные кредиты выдаются преимущественно под залог квартир, и только Газпромбанк-Инвест финансирует покупку таунхаусов и коттеджей, которые также могут быть предметом закладной и оцениваться компанией МЭН. Загородная недвижимость оценивается в комплексе с земельным участком.

Потребительское кредитование на сумму до 5 миллионов рублей в Газпромбанке осуществляется без залога, под поручительства третьих лиц. Если заемщик хочет получить потребительский кредит на сумму до 30 миллионов рублей, то в качестве обеспечения он предоставляет банку залог в виде недвижимости. Обычно это – городская квартира или несколько. От того, сколько они стоят, зависит размер займа.

Существуют ипотечные программы, направленные на приобретение гаража или покупку машино-места (доли) в гаражном комплексе. В таком случае проводится независимая оценка их рыночной стоимости.

Требования к техническим характеристикам ипотечной или залоговой квартиры у Газпромбанка похожи на те, что предъявляет к жилым помещениям Сбербанк, но залогом по потребительскому страхованию может выступать не всякая, подходящая по техническим характеристикам, квартира. Она должна удовлетворять условиям:

  • быть не единственным жильем заемщика;
  • в ней не должно быть зарегистрированных жильцов;
  • права на квартиру должны быть оформлены в установленном порядке.

Технические характеристики объекта берутся из кадастровых документов или технического паспорта. Подробные требования к обеспечению кредита (квартире) изложены на сайте Газпромбанка.

Потребность оценить недвижимость может возникнуть уже и во время действия кредитного договора или договора рефинансирования ипотеки в случае нанесения ущерба квартире, гаражу или загородному дому в результате воздействия:

  • взрыва,
  • стихийного бедствия,
  • затопления,
  • пожара

Источник: https://delo43.ru/terminologiya/gazprombank-akkreditovannye-otsenochnye-kompanii.html

Ипотека и компании, проводящие оценку стоимости жилья

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Чаще всего, когда на приобретение жилья человеку не хватает собственных средств, то в качестве источника финансирования выступает ипотечное кредитование. Обращаясь за кредитом в тот или иной банк, в том числе и в Газпромбанк, необходимо помнить, что среди списка различных бумаг от вас потребуется заключение независимого эксперта по оценке жилья (отчет).

Среди прочих банков Газпром предоставляет довольно выгодные условия кредитования, что, в свою очередь, объясняет его популярность среди заемщиков.

Газпромбанк: оценка жилья. Что это такое?

Оценка квартиры/дома для ипотеки служит необходимым этапом при ее оформлении. Потенциальный заемщик должен знать, какие документы для этого необходимы и как происходит оценка недвижимости для ипотечного кредитования.

Так, определение независимым специалистом рыночной стоимости жилья, передаваемого банку в залог, является обязательным условием оформления процедуры ипотеки.

От данной процедуры напрямую зависит решение банка касаемо суммы кредита и, как итог, перспективы новоселья заемщика.

Большинство покупателей воспринимают одобрение Газпромбанком заявки на выдачу ипотечного кредита как гарантию успеха дальнейшей сделки.

Казалось бы, документы заемщика прошли тщательную проверку, по результатам которой банк соглашается одолжить ему требуемую сумму и можно подыскивать подходящее жилье. Однако на практике оказывается все далеко не так: цифры могут быть не окончательными и сумма в итоге может быть скромнее.

Любая финансовая организация изначально рассчитывает сумму займа в соответствии с уровнем доходов и степени платежеспособности клиента. Но ключевым фактором при установлении фактического размера кредита выступает оценочная стоимость предмета залога.

Та цифра, что фигурирует в договоре купли/продажи, для банка не имеет практически никакого значения. Ведь ему важно иметь у себя заключение независимого оценщика о реальной (фактической) рыночной стоимости того или иного объекта, по которому можно его будет продать при неисполнении должником своих обязательств.

Газпромбанк: оценка недвижимости. Кому необходимо?

В независимой компетентной оценке приобретаемого в ипотеку жилья заинтересованы не только кредитор, но и заемщики. Если потребитель не сможет выплачивать кредит и будет вынужден продать недвижимость, то вырученных денег должно хватить для полного погашения имеющейся задолженности.

Оценка залогового жилья в соответствии с №102-ФЗ «Об ипотеке» является обязательным условием оформления ипотечного займа

Как только заемщик определяется с выбором недвижимости, ему будет необходимо заказать ее оценку. Эту процедуру не рекомендуется откладывать до выхода на сделку в виду того, что если оценочная стоимость жилья будет значительно ниже назначенной продавцом цены, то у покупателя может не хватить финансов на покупку, ведь банк выдаст кредит лишь в пределах той суммы, что установил оценщик.

Расходы на оплату услуг оценочной компании лежат на клиенте. В среднем, когда рассматривается типовая городская квартира, стоимость оценки составит в пределах 5-6 тыс. рублей.

Газпромбанк: оценочные компании ‒ как выбрать?

Выбирая организацию, которая будет проводить оценку выбранной заемщиком недвижимости, не стоит ориентироваться только на стоимость услуг. Можно нарваться на фирму-однодневку, не несущую никакой ответственности за свои действия.

Поэтому, прежде чем вы заключите договор (а это обязательное условие) с оценочной компанией, следует проверить:

  • входит ли организация в состав одной из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО);
  • имеет ли она действующий страховой полис гражданской ответственности на сумму более трехсот тысяч рублей;
  • есть ли аккредитация деятельности компании.

Кроме того, рекомендуется изучить статус компании и отзывы клиентов, число сотрудников в штате, а также наличие у них профильного образования и опыта работы.

Какую оценочную компанию выбрать потенциальному заемщику ипотечного кредита, решает он сам

Как правило, у банка уже есть список рекомендуемых оценочных организаций, заключению которых он безоговорочно доверяет. Однако настаивать на выборе одной из них банк не вправе.

Рекомендовано все же останавливать свой выбор на оценщике из списка, что представляет финансовая организация.

Ведь это существенно ускоряет рассмотрение заявки на ипотеку, так как службе безопасности банка не придется проверять неизвестного оценщика.

Установленная форма отчета оценки недвижимости дает возможность сотрудникам банка достаточно полно и ясно получить представление о залоговой недвижимости.

А это еще один аргумент для того, чтобы выбирать оценщика из рекомендуемого банком списка, который неоднократно уже выполнял подобные заказы.

Ведь, в противном случае, существует вероятность, что отчет о стоимости банк отклонит, а на заказ повторной оценки у заемщика попросту не будет времени.

Как проводится оценка квартиры для Газпромбанка аккредитованными компаниями?

Непосредственно процедура оценки выполняется достаточно быстро. Все манипуляции эксперты проводят поэтапно:

  • с клиентом заключается договор, и оценщику предоставляются все необходимые документы, при этом оговариваются сроки и стоимость оценки, дата проведения и основные задачи;
  • выполняется визуальный осмотр объекта оценщиком, проводятся необходимые замеры и фотосъемка;
  • подготавливается отчет о проделанной работе.

На основе полученных экспертами данных формируется специальный отчет, который содержит в себе оценку стоимости залогового имущества. Как правило, оценка жилья готовится от 1 до 3 дней (иногда 4-5).

Что касается сроков, то их следует сразу же уточнять при выборе оценочной компании, так как документы, которые потенциальный заемщик подает для рассмотрения в банк, действительны лишь в течение ограниченного периода времени.

Все фотографии, копии документов, в том числе и копии лицензии, сертификаты оценочной компании, подшиваются к отчету в качестве обоснования заключения и заверяются печатью ответственного лица за его подписью. Такой документ носит официальный статус и имеет юридическую силу на всей территории страны.

В нем указывается рыночная и ликвидационная стоимость жилья. Второй показатель для банка зачастую имеет большее значение, так как под такой стоимостью понимается та цена, по которой конкретный объект недвижимости можно будет реализовать в кратчайшие сроки в формате вынужденной продажи. Обычно ликвидационная цена на 10-20 % ниже рыночной стоимости.

Подготавливая отчет, оценщик ориентируется на Федеральные стандарты оценки и стандарты АИЖК, на индивидуальные требования банка

Кредитор всегда перепроверяет содержание и форму отчета об оценке и нередко отправляет его на доработку. В основном оценщик без возражений переделывает заключение, но об этом стоит поговорить еще на этапе заключения договора с оценочной компанией.

Газпромбанк: оценка недвижимости по ипотеке и список документов

Для ее проведения специалисту требуется предоставить следующий перечень документов:

  • документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на тот или иной объект или в ряде случаев договор долевого участия);
  • кадастровый либо технический паспорт;
  • копия паспорта и контактные данные заказчика.

Заемщик заранее обговаривает с оценщиком время его приезда для оценки состояния квартиры, предоставляет возможность для детального осмотра помещения, проверки отсутствия незаконных перепланировок и пр.

Газпромбанк: список аккредитованных оценочных компаний

Как уже говорилось ранее, оценка жилья для Газпромбанка является обязательной процедурой при оформлении в нем ипотечного кредита. Ее главная особенность – это появление третьей стороны (банка) в сделке с той или иной недвижимостью.

Так как данная сторона предоставляет финансы на приобретение имущества под залог, то ей требуются определенные гарантии от получателя кредита.

 В качестве такой гарантии выступает стоимость квартиры либо иной недвижимости, на которую будет оформляться ипотека.

Список предлагаемых Газпромбанком аккредитованных организаций, выполняющих оценку объектов недвижимости для оформления ипотечного займа довольно широк

При проведении оценки для Газпромбанка наибольшей популярностью пользуются следующие компании:

  • «АБН-Консалт»;
  • «Swiss Appraisal»;
  • «Ассоциация АЛКО»;
  • «Аудит — новые технологии»;
  • «Аудиторско-Консалтинговая Группа «ВЕРДИКТУМ»;
  • «АФК-Аудит»;
  • «БДО Юникон»;
  • «Бейкер Тилли Русаудит»;
  • «Верум Эст»;
  • «ВС-оценка»;
  • «Городское бюро экспертизы собственности»;
  • «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок»;
  • «Делойт и Туш СНГ»;
  • «Евразия Аналитика»;
  • «Институт оценки собственности и финансовой деятельности»;
  • «Институт проблем предпринимательства»;
  • «Институт экономической экспертизы»;
  • «Интеллектинвестсервис»;
  • «Интерком-Аудит»;
  • «ИФК «Метрополь»;
  • «ИФК «Солид»;
  • «К.О.М.И.Т.»;
  • «САФЕТИ» и др.

Наиболее крупные и популярные аккредитованные оценщики Газпромбанка

С целью отображения реальной ситуации на рынке, отчет обязан быть составлен максимально качественно и, в соответствии с российским законодательством, поэтому банк производит отбор, т.е. аккредитацию оценщиков по нескольким критериям, среди которых:

  • срок осуществления деятельности компании;
  • наличие опытных оценщиков;
  • отсутствие нареканий со стороны саморегулируемой организации.

В данном списке лидируют такие экспертные компании, как:

  • АБН-Консалт» (широкий спектр услуг, высокое качество работы и доступные цены).
  • «Swiss Appraisal» (опытнейшая команда, ежегодно подтверждающая свою квалификацию соответствующими документами и только положительными рекомендациями саморегулируемых организаций оценщиков).

Оценочная организация «АБН-Консалт» осуществляет консалтинговую деятельность с 2005 года. Штат имеет целый отдел, который занимается оценкой для более чем 40 банков. Газпромбанк гарантирует, что, работая с этой компанией, потенциальный заемщик может быть уверен в своевременном получении кредита без каких-либо накладок.

Партнер-оценщик «Swiss Appraisal» оказывает огромный спектр услуг по оценке залогового имущества для клиентов Газпромбанка (газовой, нефтяной, атомной и химической промышленностей, металлургических, электроэнергетических машиностроительных предприятий и иных отраслей).

Кроме оценки для ипотечного кредитования компании аккредитованы и на определение стоимости прочих видов залогового имущества, например:

  • оборудование;
  • коммерческая недвижимость;
  • производственные комплексы;
  • нематериальные активы.

Для получения консультации по тем или иным вопросам вам нужно лишь оставить заявку, и специалисты свяжутся в ближайшее время.

Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании и их преимущества

Участие профессиональных экспертов в лице аккредитованных компаний при проведении оценки имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  • приемлемые тарифы на предлагаемые услуги;
  • оценка квалифицированными специалистами, обладающими соответствующим образованием и практическими навыками в работе;
  • применение при оценочной деятельности современных действенных методик;
  • объективность и оперативность оказываемых услуг;
  • грамотная поддержка, консультации, а также предоставление при необходимости интересов заказчика в тех или иных органах (например, в суде).

Обращаясь в оценочные компании, аккредитованные при Газпромбанке, заемщик может быть уверен в том, что заявку примут в кратчайшие сроки.

В виду того, что стоимость жилья на рынке сегодня достаточно различна, всегда существует некоторый диапазон при осуществлении процедуры оценки стоимости недвижимости.

Оценка для закладной Газпромбанка должна быть проведена профессионально, объективно и с соблюдением всех требований клиентов и действующих законов об оценочной деятельности. И только тогда вариант продажи жилья будет оптимален для банка.

Участие профессиональных оценщиков в проведении независимой оценки приобретаемой недвижимости при оформлении ипотечного займа является обязательным условием, закрепленным законодательством. Оценочные компании Газпромбанка являются аккредитованными Газпромбанком организациями по работе с лицами, берущими ипотечный кредит в Газпромбанке.

А это означает, что клиент может быть уверен в качественной, оперативной и результативной работе специалистов, а следовательно, и в положительном решении банка при выдаче займа.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://info-financing.ru/banki/gazprombank-otsenka-nedvizhimosti-po-ipoteke-spisok-organizatsiy-shirok/

Аккредитация в газпромбанке оценочной компании

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Включение в Реестр потенциальных участников закупок Группы «Газпром» осуществляется по результатам прохождения процедуры предквалификации.

Документацию предквалификации можно скачать на странице Объявленные предквалификации.

Контактная информация

Сергей Геннадиевич Козлов
+7 812 609-31-59

Получатель заявок: ПАО «Газпром» Департамент (М. В. Сироткин)

Адрес доставки заявок:

— через курьерские службы или лично: Московский проспект, д. 156, Санкт-Петербург, 196105

— через ФГУП «Почта России»: BOX 1255, Санкт-Петербург, 190000

Основной Целью Предквалификации является формирование Реестра потенциальных участников конкурентных закупок Группы «Газпром», способных выполнять определенные виды работ, оказывать определенные виды услуг, осуществлять поставку определенных товаров, в соответствии с установленными в Группе «Газпром» требованиями к производственным процессам, качеству, экологичности и безопасности товаров, результатов работ и услуг, для последующего приглашения к участию в объявляемых конкурентных закупках Группы «Газпром» потенциальных участников, квалификация которых соответствует требуемому по соответствующему предмету закупки уровню.

При проведении Запросов предложений Организатор вправе разрешить лицам, включенным в Реестр потенциальных участников конкурентных закупок Группы «Газпром» не представлять отдельные документы, представленные ими раннее для прохождения Предквалификации, за исключением документов, в которые были внесены изменения, и документов, утративших силу на момент подачи Заявки на участие в Запросе предложений, Однако Организатор имеет право проводить оценку квалификации участника закупки, включенного в реестр в соответствии с требованиями закупочной документации.

Результатом проведенной Предквалификации является решение о включении или об отказе во включении участника Предквалификации в Реестр потенциальных участников конкурентных закупок Группы «Газпром» по определенным видам поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг, размещенный на официальном Интернет-сайте ПАО «Газпром».

Участникам, прошедшим процедуру Предквалификации и включённым в Реестр потенциальных участников конкурентных закупок Группы «Газпром» по определенным видам поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг в обязательном порядке будут направлены приглашения для участия в конкурентных закупках.

Информация о Партнере Газпромбанк был открыт в 1990-м году с целью обслуживания предприятий газовой промышленности.

В течении более 20 лет работы банк прошел серьезный путь развития и теперь работает не только с нефтегазовой отраслью, но и является крупнейшим партнером в области финансов для многих организаций разных отраслей, включая металлургию, машиностроение, сельское хозяйство, нанотехнологии и прочее.

Один из крупнейших банков России, обладающий уникальной структурой, представляет собой основное предприятие Группы ГПБ, которая объединяет предприятия не только из нефтегазовой и нефтехимической сфер, но и работающие в области машиностроения, финансовом и медийном бизнесе.

Газпромбанк имеет в своем составе три дочерних банка в России, а также является акционером трех банков зарубежом: в Швейцарии, Армении и Белоруссии. Адрес Газпромбанка:Россия, Москва, 117420, ул. Наметкина, д. 16, к.

Газпромбанк список аккредитованных оценочных компаний

Список аккредитованных оценщиков Газпромбанка включает компании, действующие на рынке оценочных услуг, для которых действует аккредитация Газпромбанка.

Оценочные компании Газпромбанка России – это аккредитованные Газпромбанком оценочные компании по работе с заемщиками, берущими ипотечный кредит, либо иной вид кредита в Газпромбанке России или оформляющие залог под недвижимость, если вам необходима оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанк. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка обладает статусом официального документа.

Оценка имущества для Газпромбанка проводится в несколько этапов. В результате применения трех основных подходов к Газпромбанк оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимости.

Применительно к объектам, не обладающим самостоятельной ликвидностью, но являющимися неотделимой частью имущественного или технологического комплекса, в целом обладающего ликвидностью (условно-ликвидные активы), предлагается как базу оценки рассматривать рыночную стоимость, но в предположении, что реализация активов возможна только в составе имущественного комплекса. Под данной стоимостью будет пониматься доля стоимости комплекса, приходящаяся на данные активы при реализации комплекса по рыночной стоимости.Паспорт заемщика (разворот): Вторичное жильё ▼ 1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН: Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные 2.
Технический паспорт БТИ или поэтажный план/экспликация: 3.

Источник: https://banki-kabinet.ru/akkreditacija-v-gazprombanke-ocenochnoj-kompanii/

Газпромбанк — аккредитация оценщиков

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Чаще всего, когда на приобретение жилья человеку не хватает собственных средств, то в качестве источника финансирования выступает ипотечное кредитование. Обращаясь за кредитом в тот или иной банк, в том числе и в Газпромбанк, необходимо помнить, что среди списка различных бумаг от вас потребуется заключение независимого эксперта по оценке жилья (отчет).

Среди прочих банков Газпром предоставляет довольно выгодные условия кредитования, что, в свою очередь, объясняет его популярность среди заемщиков.

Что значит аккредитованные компании

Аккредитация представляет собой официальное подтверждение заявленных услуг либо соответствие объекта установленным критериям. Аккредитация в банковском учреждении является специализированной процедурой проверки соответствия партнерской организации имеющимся требованиям. Наиболее часто аккредитация используется в отношении:

  1. Компаний-застройщиков.
  2. Партнерских банковских организаций.
  3. Оценочных либо страховых компаний.

После успешного прохождения аккредитации банковская организация получает право на выдачу ипотечных кредитов клиентам на жилые объекты, которые принадлежат данным организациям. Газпромбанк аккредитация оценщиков проводится с учетом общего стажа деятельности компании на данном рынке и количества уже сданных жилых объектов в эксплуатацию.

Главным условием для получения аккредитации компаний в Газпромбанке является строгое соблюдение ФЗ за №214 «Об участии в долевом строительстве».

Банковские организации совместно со своими аккредитованными партнерами разрабатывают разнообразные льготные программы ипотечного кредитования. По их регламенту потенциальные займополучатели могут оформить ипотеку с довольно привлекательными условиями. Причем взять ссуду на строящееся жилье клиенты могут исключительно от аккредитованных застройщиков, по правилам банка-кредитора.

Такие условия Газпромбанк регламентирует для минимизации уровня риска при возврате кредита. Ведь при аккредитации происходит полная проверка финансового положения компаний. Кстати, сотрудники таких организаций получают определенные льготы при кредитовании в этом банке.

Аккредитация необходима для оформления ипотеки, данная услуга показывает стоимость залогового жилья

: Эквайринг Газпромбанка — тарифы, условия

Аккредитация в ОАО «Газпромбанк»

Оценочная компания ООО «Центр цифровых технологий» является официально аккредитованной при Газпромбанке и входит в число партнеров банка. Квалифицированные специалисты нашей компании проведут оценку вашей квартиры для Газпромбанка качественно и в срок!

в Новости

Актуальный перечень компаний-оценщиков, аккредитованных в Газпромбанке

Список оценочных компаний Газпромбанка состоит из организаций, активно работающих в сфере оценочных услуг, на которые распространяется аккредитация банка. Поле их деятельности – это работа с займополучателями, оформляющими ипотечную или иного рода ссуду и предоставляющие под залог банку недвижимость.

Полученный отчет оценочных комиссий аккредитованных Газпромбанком компаний, имеет статус и уровень официального документа.

На данный момент у ГПБ имеется несколько крупных оценочных компаний, получивших банковскую аккредитацию. Большинство из них осуществляют свою деятельность в Москве. Актуальный на 2019г. список выглядит следующим образом:

Наименование организацииАдресКонтактный телефон
Фирмы, работающие в Москве
Ингострахул.Пятницкая, 12с2+7(495)956-55-55
СОГАЗУланский переулок, д.26

Источник: https://zoloto-zlato.ru/banki/gazprombank-ocenka-nedvizhimosti-po-ipoteke-spisok-organizaciy-shirok.html

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Газпромбанк аккредитация оценщиков

Вопрос клиента:“Примут ли Ваш отчет в моем банке?”

Варианты сопутствующей вопросу информации:

  • Вас нет в перечне рекомендованных банком компаний
  • Вас нет в перечне аккредитованных банком компаний
  • Менеджер банка настоятельно рекомендует заказывать оценку в какой-то определенной компании

При всех вариантах ответ один – ПРИМУТ

Тем не менее, публикуем порядок Ваших действий для того, чтобы снять все сомнения относительно принятия наших отчетов Вашим банком, если наша компания в нем не аккредитована:

1. Связаться со своим кредитным менеджером и уточнить:

  • есть ли у банка какие-либо специальные требования или стандарты, в соответствии с которыми необходимо выполнить отчет об оценке? (например – “требования АИЖК”)
  • нужны ли дополнительные документы для проверки оценочной компании при отсутствии аккредитации в данном банке?

2. Если есть особые требования – сообщить нам

Если банку нужны дополнительные документы от нас

Все в порядке, мы предоставим банку все что нужно!

Отправим мы вот что (приводим самый полный пакет):

  • Письмо-согласие на обработку персональных данных эксперта;
  • Анкета компании;
  • Устав компании;
  • Выписка ЕГРЮЛ;
  • Страховки компании и оценщиков;
  • Свидетельства СРО оценщиков;
  • Свидетельства о повышении квалификации оценщиков;
  • Аттестаты квалификационных экзаменов;
  • Предложение о партнерстве.

С таким пакетом документов проблем с принятием отчета не будет. Наша компания готова к любым проверкам, и готова предоставить любые документы в течение 1 рабочего дня.

Если же банк отказывает в принятии документов:

Ответ банка, который НАРУШАЕТ законодательство РФ: «…Никаких проверок проводить не будем, данной компании нет в перечне аккредитованных банком компаний…».  Далее, обычно, сотрудник банка, настоятельно рекомендует заказать оценку в какой-то определенной компании.

Суть нарушения: нарушены рекомендации комитета «Ассоциации российских банков» и ФАС, относительно критериев отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками. (Разработаны АРБ, согласованы ФАС РФ 06.05.2009).

Цитата:

«…Для оценки своих активов потенциальный заемщик вправе обратиться к любому оценщику, соответствующему требованиям законодательства Российской Федерации. Отсутствие оценщика в перечне партнеров банка не является достаточным основанием для отказа банка от рассмотрения отчета об оценке.

Отказ банка от рассмотрения представленного потенциальным заемщиком отчета об оценке исключительно по основаниям отсутствия оценщика в перечне партнеров банка может расцениваться как нарушение Федерального закона от 26.07.2006 №135 ФЗ “О защите конкуренции”  https://fas.gov.

ru/documents/575871

То есть, в соответствии с действующим законодательством, ни государственный, ни коммерческий банк не имеют права без указания объективной причины отказать в принятии отчета об оценке от компании, действующей без нарушений Федеральных законов и стандартов.

Ну а теперь подробнее, что же на самом деле означает аккредитация/рекомендация банка?

Всего можно выделить две задачи, которыми руководствуется банк при проведении аккредитации: 

  • Снизить собственные коммерческие риски
  • Получить непрофильную прибыль в статусе агента оценочной компании

Коммерческие риски: Если разобраться в схеме работы банка выдающего ипотечные кредиты, то окажется, что одним из самых трудоемких процессов в этой схеме станет определение реальной рыночной стоимости залогового имущества банка. Сложность в основном заключается в проверке качества работы оценщика, и поэтому бунку быть уверенным в оценочной компании – очень важно.

Отсюда и возникают “Требования банка к оценочным компаниям”, а затем аккредитация и рекомендация. Один раз внимательно проверив деятельность оценщика банк как бы ставит штамп “ПРОВЕРЕНО”, и в дальнейшем с меньшей внимательностью относится к отчетам такого оценщика.

Заметим – это совсем не означает отказ от принятия отчетов любой другой оценочной компании, действующей в рамках законодательства!

Не важно, аккредитована оценочная компания в банке или нет, а также входит ли компания в перечень рекомендованных банком компаний или нет. Важно совсем другое – компетентна ли оценочная компания в вопросах оценки, соблюдает ли она все требования законодательства.

Ниже официальный ответ банка ВТБ24 (ПАО) на вопрос о принятии отчетов из оценочных компаний, не находящихся в “списке” банка:

“…Добрый день!

Благодарим Вас за обращение.

Сообщаем, что Банком принимаются к рассмотрению отчеты об оценке, выполненные любой оценочной организацией, в том числе и не включенной в Перечень рекомендованных , в случае если они соответствуют требованиям действующего законодательства и Федеральных стандартов оценки. Данная информация также отражена на официальном сайте Банка.

С уважением,

Группа по работе с оценочными организациями

Отдела оценки имущества и работы с оценочными организациями

Управления по работе с залоговым имуществом

Департамента анализа рисков

ВТБ 24 (ПАО)…”

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ работает на рынке независимой оценки РФ с 2008 года. За эти годы мы накопили огромный опыт выполнения работ для государственных и частных субъектов, заработали высокий уровень доверия среди банков Москвы.

Отчеты нашей компании принимаются в следующих банках и организациях:

Сбербанк России, ВТБ24, Дельта Кредит, Абсолют банк, Связьбанк, ТрансКапиталБанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Газпромбанк, Генбанк, Райффайзенбанк, и еще более 100 коммерческих банков, в том числе работающих по стандартам ДельтаКредит и АИЖК.

С 2015 года компания является партнером ФГУП «Почта России» по оценке имущества предприятия.

Деятельность компании и экспертов застрахована в страховой компании ОАО «ВСК».

Оценщики компании имеют 1 и 2 профессиональные категории, и имеют опыт независимой оценки с 2002 года.

Источник: https://www.centr-i.ru/about/558-ob-akkreditatsii-rekomendatsiyakh-bankov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.